面对土地资源紧张、发展空间受限的现实瓶颈，淄博市临淄区朱台镇推动存量资源释放增量价值，让一处废弃多年的老旧砖厂“长出”新产业、带来新效益，成为区县级盘活低效用地的生动样本。
增塑剂是PVC、涂料、建材行业的重要助剂，市场需求持续走高。位于朱台镇的淄博德辰化工厂区仅29亩、年产能3万吨，订单已排到年底，扩产迫在眉睫。新增用地指标紧缺，向外扩张走不通。朱台镇摸排辖区低效闲置土地台账，最终把一处废弃老旧砖厂确定为二期扩建用地。
项目推进中，当地主动对接省文旅厅、省考古研究院，实行勘探核查、资料审核并联、压茬推进，累计为项目节约勘探费用约10万元，缩短审批周期约50%。针对企业资金缺口，联动财政、金融部门对接多家银行，帮企业争取到8000万元项目贷款。总投资近3.26亿元、占地88亩的二期项目已具备开工条件。
眼下，企业年产45万吨高沸点粗馏分及增塑剂项目正加紧施工，预计年底投产，产能将达过去的15倍。截至目前，朱台镇已累计盘活闲置低效土地500亩，推动总投资7.89亿元的15个市区重点项目落地，形成装饰纸、厨房设备、石油重组分三大产业集群。
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