夜幕降临，位于淄博市桓台县索镇街道的淄博0533足球公园内灯火通明，球场上呐喊声此起彼伏。很难想象，这片铺着国际足联FIFA认证人工草皮的高标准球场，前身是一处闲置10余年的热电厂旧址。
2023年以来，当地以城市更新为抓手，探索“政府搭台、社会资本唱戏、专业团队运营”的盘活模式：街道负责对接手续、协调水电接入与周边环境治理，把核心建设和运营权交给淄博籍职业球员出身的青训教练侯志强。2025年，侯志强牵头成立零五三三体育发展（淄博）有限公司，采用股份制经营模式，吸引15名志同道合的股东加入，前后累计募集1800余万元建设资金，彻底解决项目资金缺口。
施工团队用近1个月完成全厂区清废整平，依托原有建筑结构做轻量化改造，把老厂房低成本改成办公室、更衣室和配套宿舍，既省下大笔拆建成本，又保留了工业记忆。如今，“商会杯”8人制足球联赛等赛事在此接连举办，闲置工业遗存真正“长出”了连片绿茵，也蹚出一条社会资本参与城市更新的创业新路。
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